Il est fait savoir à tous ceux qu’il appartiendra : EN VERTU : I- D’une (01) grosse en forme exécutoire d’une (01) obligation hypothécaire, en date des trente (30) octobre deux mille seize (2016) et vingt-neuf (29) septembre deux mille dix-sept (2017), passée en l’étude du notaire Me Jean Henry CÉANT, de la résidence de Port-au-Prince, souscrite par le sieur Rock Ford TERNIER, pris en sa qualité de débiteur et le sieur Stanley TERNIER, pris en sa qualité de caution hypothécaire et solidaire du Sieur Rock Ford TERNIER, en faveur de la BUH. II- De quatre (04) bordereaux de créance garantie par hypothèque conventionnelle dont les inscriptions sont requises au Bureau de la Conservation Foncière de Port-au-Prince, en date des neuf (09) octobre deux mille dix-sept (2017), Treize (13) avril Deux mille dix-huit (2018) et Trois (03) Mai Deux mille dix-huit (2018), en faveur de la BUH. III- D’un (01) commandement de payer signifié le vingt-et-un (21) juin deux mille vingt-quatre (2024) aux sieurs Rock Ford TERNIER, identifié au No. : 008-275-069-2, pris en sa qualité de débiteur de la BUH et Stanley TERNIER, pris en sa qualité de caution hypothécaire et solidaire du Sieur Rock Ford TERNIER en faveur de la BUH (appert le contrat hypothécaire et bordereaux de créance), par exploits de l’huissier Marie Erlande D. PAUL du Tribunal de Première Instance de Port-au-Prince, demeurés infructueux. IV- De l’article 723 du Code de Procédure Civile ; V- Du 5eme paragraphe des Bordereaux de créance datés des Treize (13) avril et Trois (03) Mai deux mille dix-huit (2018) permettant à la créancière de consolider à son gré les montants faisant l’objet des obligations hypothécaires dans la monnaie choisie par elle au taux de référence de la BRH ; VI- D’un cahier des charges déposé en l’étude du notaire Me Jean Joseph Frantz CÉANT de la résidence de Port-au-Prince en date du Vendredi 02 aout 2024. Il sera procédé á la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur, le Lundi douze(12) aout deux mille vingt-quatre (2024) à partir d’une (1) heure de l’après-midi, en l’Etude et par le ministère du Notaire Me Jean Joseph Frantz CÉANT de la résidence de Port-au-Prince, dépositaire du Cahier des Charges d’UNE PROPRIÉTÉ, FONDS ET BATISSES, DEPENDANT DE L'HABITATION "LATHAN"; LAQUELLE PROPRIÉTÉ ACCUSE UNE SUPERFICIE DE : DEUX MILLE TROIS CENT VINGT- TROIS MÈTRES CARRÉS HUIT CENT SOIXANTE-QUINZE OU DIX- HUIT CENTIÈMES DE CARREAU DE TERRE. BORNÉE : AU NORD, PAR BEAUBRUN GORDANI ; AU SUD, PAR UNE ROUTE PRINCIPALE ; À L'EST, PAR LE PASTEUR DECE ET À L'OUEST, PAR LA COMPAGNIE ELECTRIQUE, SUIVANT PLAN ET PROCÈS-VERBAL D'ARPENTAGE DE L'ARPENTEUR OTHNIEL BIEN-AIMÉ, ASSISTÉ DE SON CONFRÈRE PIERRE ANDRÉ MICHEL THEVENIN, LE ONZE FÉVRIER DEUX MILLE SIX, ENREGISTRÉ ET TRANSCRIT. - TEL QUE CET IMMEUBLE SE POURSUIT, COMPORTE ET S'ETEND SANS AUCUNE EXCEPTION, NI RESERVE. - En cas d’empêchement légal, ladite vente sera réalisée le premier jour ouvrable suivant, toujours à partir d’une (1) heure de l’après-midi à l’étude dudit Notaire. À la requête de la Banque de l’Union Haïtienne S.A. (BUH S.A.), Société Anonyme de Banque Commerciale Haïtienne au Capital Social de Sept Cent Cinquante Millions de Gourdes (750, 000,000.00 GDES), ayant son Siège Social et son principal établissement à Port-au-Prince, autorisée à fonctionner selon Décret Présidentiel en date du Neuf Juillet Mil Neuf Cent Soixante Treize, publié au journal « Le Moniteur », Journal Officiel de la République d’Haïti, en date du Vingt Six Juillet de la même année No. - 58-A. Ladite Banque identifiée au No : 000-001-025-1 et patentée pour l’exercice en cours au No : 1407078404, est représentée par Monsieur Lucien Olivier BARRAU, identifié tant par son NIF que par son NIU respectivement aux Nos. : 003-173-798-3 et 104328495, propriétaire demeurant et domicilié à Port-au-Prince, agissant en sa qualité de Président Directeur Général ; ayant pour Avocats constitués Mes. David DOLCINÉ, Jocelin PIERRE, Kedma DÉRIVAL, Jean Ronald DÉRINVIL, Yves Emmanuel ADECLAT, des Barreaux de Port-au-Prince, de Petit-Goâve et de Jacmel, et Fransise Bertha SALOMON (cette dernière pour le stage) ; identifiés, patentés et imposés respectivement aux Nos : 005-971-840-2, 5407043308, 5407043309-6 ; 003-990-094-0, 5407043243, 5407043245-6 ; 004-853-467-2, 5407043306, 5407043311-8 ; 007-651-419-7, 3407088971, 0066105143-D-0008110544 ; 004-221-106-5, 2307269869, 7111452883 ; et 004-896-375-3 ; pour l’exercice en cours ; avec élection de domicile au cabinet d’avocat, La Maison des Professionnels du Droit, sis au #1, Angle des Rues Patrice Lumumba & Pierre Sully, Delmas 19 (en face de la station à essence Le National). CONTRE : 1- Le sieur Rock Ford TERNIER, identifié au No. : 008-275-069-2 ; demeurant et domicilié au #2, Rue Valcourt, Impasse Lainé, Belle Ville, Pétion-ville, Haïti, pris en sa qualité de débiteur de la BUH (appert le contrat hypothécaire et bordereaux de créance) ; 2- Le sieur Stanley TERNIER, identifié au No. : 004-104-699-9 ; demeurant et domicilié au #2, Rue Valcourt, Impasse Lainé, Belle Ville, Pétion-ville, Haïti, pris en sa qualité de caution hypothécaire et solidaire du Sieur Rock Ford TERNIER, en faveur de la BUH (appert le contrat hypothécaire et bordereaux de créance) ; Les enchères seront ouvertes sur les mises à prix de TROIS CENT SOIXANTE-SEIZE MILLE VINGT-TROIS DOLLARS AMÉRICAINS & 00/100 (USD 376, 023.00), ou son équivalence en monnaie haïtienne convertible au taux du jour, sauf erreurs ou omissions involontaires et sous réserves additionnelles des intérêts échus et/ou à échoir ; outre les charges de l’enchère. - Pour tous renseignements s’adresser au Notaire Me Jean Joseph Frantz CÉANT de la résidence de Port-au-Prince, dépositaire du Cahier des Charges. Port-au-Prince, le 02 aout 2024. Pour le Cabinet : David DOLCINÉ, Av.- Spécialiste en Droit des Affaires et Entreprises.