« Seuls ceux qui ont des titres de propriété seront dédommagés selon les prescrits légaux.» Dans une tournure comme dans une autre, la formule revient à chaque instant dans la bouche du directeur général de la Direction générale des impôts (DGI), Jean-Baptiste Clark Neptune ou de celle du chargé de la division de Bâtiments publics de l'Unité de construction de logements et de bâtiments publics (UCLBP), Michel Présumé. L'Etat va procéder au déguerpissement en particulier dans l'aire de la rue du Champ de Mars où une voie de 35 mètres d'emprise doit être construite. Les responsables sont apparemment rigides : « Pas de titre, pas de dédommagement.» Avec un luxe de détails techniques, le directeur général de la DGI affirme que le processus d'identification des parcelles, d'études des titres et de reproduction est déjà enclenché. « Le délai de 15 jours pour les résidents dans le pays et de 60 jours pour ceux qui vivent à l'extérieur est déjà arrivé à expiration », a rappelé pour sa part l'ex DG de la Téléco Michel Présumé tout en évoquant la loi du 5 septembre 1979 sur l'expropriation. Et cette expropriation trouve également sa force dans l'arrêté du 25 mai 2012, qui a abrogé l'arrêté du 2 septembre 2010. Ainsi, l'aire déclarée d'utilité publique au centre-ville de Port-au-Prince est passée de 200 à 30 hectares. Place à la construction de la cité administrative. Des projets sont à l'étude, des études sont déjà terminées. D'autres encore déjà lancées sont dans un stade appréciable. Le processus d'indemnisation va débuter. Les propriétaires vont devoir déposer leurs titres à la DGI qui produira un rapport. Le comité permanent d'acquisition amiable (formé par les ministères des Finances et des Travaux publics) sur la base de ce rapport ira sur le terrain pour évaluer, mesurer, photographier et enfin doit préparer un dossier qui estime la valeur marchande de la propriété. Suivant qu'il s'agisse d'un terrain, d'une maison ou des deux à la fois, le prix variera en fonction de tous ces paramètres. Les études du bloc qui abritait le Palais des ministères sont déjà achevées. Le montant est connu. Le compte est ouvert à la Banque centrale. Les fonds sont disponibles pour dédommager les propriétaires dûment munis de leurs titre. Le bloc du Palais de Justice ne pose aucun problème, selon les responsables. Tel n'est pas le cas pour la rue du Champ de Mars. Des deux côtés de cette rue, la situation de quelques parcelles est à éclaircir. Mais rien ne pourra bloquer la reconstruction de la cité administrative, point central de cette reconstruction qui traîne depuis plus de trois ans. Le foncier pourrait entraver l'avancée des travaux. L'UCLBP et la DGI relativisent : la DGI étudie les titres pour vérifier leur authenticité. L'Etat dispose d'un compte prévu pour ceux qui fourniront tardivement leurs titres. Autrement dit, si un dossier est en discussion, il ne pourra aucunement entraver la bonne marche des travaux. « Un total de 513 titres a déjà été reçu à la DGI au mois d'octobre 2012. Le processus suit son cours normal. Le projet de construction de la cité administrative peine à prendre sa vitesse de croisière en dépit du démarrage de construction de certains sites comme les locaux des ministères de l'Intérieur et des Collectivités territoriales, du Commerce, des Affaires étrangères... Plus de 150 millions de dollars sont déjà disponibles pour matérialiser le projet de construction de la cité administrative au centre-ville de Port-au-Prince.